Продам или сдам в аренду нежилое помещение

Продам нежилое помещение с ремонтом под КАФЕ, ОФИС, МАГАЗИН с отдельным входом на центральной улице города по адресу пр. Ленина 50 общей площадью 82 кв. м. , разделенное на 2 помещения, бытовая комната 3 кв. м, санузел. высота потолка 3, 5 м. с фасада пластиковые окна высотой 3 метра. (Уточнение: изначально помещение было нежилым) Возможно решение на увеличение площади на 150 кв. м. Торг уместен.