Торговое или офисное помещение, 62 м²

Продается коммерческая недвижимость на перекрестке ул. Карла Маркса и ул. Труда. Одно из наиболее проходимых мест в городе. Пешеходный трафик около входа примерно 200 человек в час, на перекрестке примерно 1500 в час, а, следовательно, есть возможность перенаправления его в вашу сторону маркетинговыми или промо мероприятиями. Очень высокая плотность населения (в основном 9-ти и 16-ти этажные дома вокруг).

Общая площадь помещения составляет 62 м2. На текущий момент поделена следующим образом: входная группа, два торговых зала, отдельный кабинет, кухня, с/у, склад, подсобные помещения. Отличное состояние помещения, натяжные потолки, кондиционер (без проблем охлаждает весь зал), все окна и входная группа закрываются автоматическими роллетами, установлена сигнализация помещения, высокоскоростной проводной интернет + городская телефония. Коммунальные платежи в зимнее время 2, 5-3 т. р. Возможность продажи На текущий момент в помещении располагается раскрученный книжный магазин, работающий с положительной рентабельностью (продается в связи с переездом за границу). Имеется своя клиентская база и поток постоянных входящих клиентов. Место идеально подошло бы как под аналогичный или схожий вид бизнеса, так и под любой другой род деятельности (офис компании, отделение банка, парикмахерская, магазин и т. д. ).

Возможна продажа или РАССРОЧКА. Документы готовы, возможность переезда в день сделки, уместен торг, бонус лично агенту. Поэтому звоните, расскажу более подробно и договоримся о просмотре.