Дом 280 м на участке 5 сот, пос, Старая Магнитка

Продается строение 280/420 м2 в пос. старая Магнитка по ул. Блюхера. Площадь участка 5 сот. Изначально строился под небольшой гостиничный комплекс с сауной. Всего 2 этажа по 140 м2 + третий мансардный этаж 140 м2 (при необходимости).

На текущий момент строение возможно использовать по следующим видам назначения:

- жилой дом;

- небольшой гостиничный комплекс;

- многоквартирный дом;

- офисное помещение;

- в качестве пассивного дохода по стратегии «Доходный дом» на 6 – 10 квартир.

? Материал стен – шлакоблок 400 мм, перекрытия железобетонные, крыша металлочерепица, фундамент ленточный на бетонных сваях. Несущих стен в конструкции дома очень мало, поэтому возможны любые перепланировки и назначение.

? Участок имеет 2 подъезда с разных сторон. В случае использования под офис имеется возможность сделать большую парковку. На участке свет, центральный водопровод (уже заведен в дом), газ (тех. условия согласованы). Есть возможность, за дополнительную плату, увеличить площадь участка до 9 сот. за счет соседнего участка, который тоже в настоящий момент в продаже.

? Готовы рассмотреть вариант сдачи объекта в аренду или обмена на другую недвижимость.

? Объект продается практически по себестоимости в связи с отсутствием денег на дальнейшую реализацию проекта. Поэтому звоните, расскажем подробнее и договоримся о просмотре.